Boliger i Nye

NYE, 8200 Aarhus N
Nye er måske Danmarks største private byudviklingsprojekt. Projektet omfatter ca. 110 ha og potentielt 1.000.000 m² byggeretter. I spidsen for projektet står Jørn Tækker som sammen med Tækker Rådgivende Ingeniører A/S har udviklet projektet over de seneste 10 år. I foråret 2016 vedtages første lokalplan for de første 650 boliger og arbejdet med etape 2 der er 3 gange større er i gang.

VISION
I vores nye by NYE arbejder vi selvsagt rigtig meget med bygningerne og arkitekturen i sig selv for at sikre, at vi laver nogle boliger i høj kvalitet – men som er opnåelige for almindelige mennesker og indkomstgrupper. Men det vi arbejder aller, aller mest med er mellemrummet mellem bygningerne. Vi stræber efter at skabe et sted hvor folk mødes og hvor fællesskaber opstår naturligt. Vi laver by i forhaven og natur i baghaven. Da vi laver en ny by på en bar mark er der vigtigt at byen får sin egen identitet hvor vi bl.a. arbejder med midlertidigheder – eksempelvis flytbare boliger for allergikere, en vandrekirke, planteskole for byens træer, kunst, naturens spisekammer m.v.

Mellemrummet og kvaliteterne heri er rigtig, rigtig vigtigt for os – og det er gør vores by anderledes. I Nye gøres op med traditionelle tanker om hus med egen have. I Nye udstykkes de enkelte matrikler som sokkelgrunde således man køber det areal huset ligger på plus eventuelt et mindre areal omkring til eksempelvis en terrasse.

I NYE er haven og rummet mellem husene fællesareal. Tækker frasælger ikke fællesarealet men beholder det for at udvikle det og skabe en sammenhæng der ikke er adskilt af ligusterhække og granitbelagte stier. Vi får muligheden for at skabe en ny by hvor landskabet har genkendelige karaktertræk som signalerer en sammenhæng og en balance man typisk ikke ser i traditionelle byudviklingsområder, hvor forskellige bygherrer agerer med forskelige dagsordner og visioner for bygninger og landskab.

I NYE er det naturen der kommer først og her vi mener at kunne skabe en sammenhæng der er markant anderledes. Planter, urter og træer vælges med udgangspunkt i området og med udgangspunkt i hvad der fra et biologisk synspunkt er egnet til området. Når man færdes i landskabet vil planer og træer være varierede men genkendelige. Planter og urter vil i stor udstrækning også være spiselige. I NYE er håndtering af regnvand og skybrud analyseret og kortlangt før der blev tænkt i bygningernes placering.

I NYE håndteres alt regnvand på terræn i render, grøfter og bassiner. Bassiner er placeret hvor der er naturlige lavninger og grøfterne ligger naturligt indpasset. Vejene er designet således de fungerer som vandveje i tilfælde af kraftig regn og vandet ender op en parkeringsplads i stedet for stuegulvet.